Çeşme’deki Aya Yorgi Koyu Yapılaşmaya Açıldı

Türkiye’nin önde gelen turizm merkezlerinden Çeşme’de bulunan ve dünyaca ünlü olan Aya Yorgi Koyu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılaşmaya açıldı.

Bakanlık, koyu kentsel gelişme bölgesi olarak belirleyerek, burada iki ayrı imar planı değişikliği gerçekleştirdi. 372 bin metrekarelik park ve rekreasyon alanının statüsü değiştirilerek, yüzde 54’ü konut ve ticari alana dönüştürüldü. Bu değişiklikle 394 villa inşa edilebileceği belirtildi. Planlamada ticari yapıların yanı sıra, sosyokültürel tesisler, okul, sağlık ocağı ve belediye hizmet binası gibi alanlar da yer alırken, yeşil alanın oranı sadece yüzde 22 olarak belirlendi.

405 Dönüm Alana Yapılacak

Yüz binlik, beş binlik ve binlik imar planlarının yeniden çizildiği 372 dönümlük alanın 70 dönümlük kısmı özel şahıslara aitken, diğer kısımlar Maliye Bakanlığı, İller Bankası ve Çeşme Belediyesi’ne aitti. Diğer plan değişikliğinde ise 33 dönüm alanı kapsayan 7 bin metrekarelik bölüm, günübirlik tesis statüsünden çıkartılarak otel alanına dönüştürüldü.

Plan Değişikliğine İtirazlar Devam Ediyor

Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, Çeşme Çevre Derneği ve Gücücek Koyu Doğal Yaşamı Koruma Derneği, yapılan plan değişikliğine bilimsel ve hukuki olmadığı gerekçesiyle yaklaşık iki ay önce iptal davası açtı. İzmir 6. İdare Mahkemesi’nde görülen yargı süreci halen devam etmektedir.

Hızlıca İhaleye Çıkıldı

TOKİ’ye bağlı Emlak Konut GYO, alanın yaklaşık 48 bin metrekaresine sahip olup üç parselin satışı için arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesine çıktı. Planda, konut alanında kalan bu parsellerde 0.30 emsal ve iki kat yapılaşma hakkı tanınmaktadır. İhalenin tarihi 27 Şubat 2025 olarak belirtilirken, Çeşme Belediye Başkanı Lal Denizli ise konuya ilişkin henüz bir açıklama yapmamıştır.

Çevre Derneği: Betona Karşı Mücadele

Çeşme Çevre Derneği Başkanı Ahmet Güler, yapılan plan değişikliğinin doğayı yok etmek adına olduğunu belirterek, “Çeşme’nin turistik değeri tehlike altında, doğal doku ve kimlik betona kurban ediliyor.” dedi.